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新西蘭華人留學(xué)生群體帶火奧克蘭的公寓出租
據(jù)新西蘭英文媒體近日報(bào)道，新西蘭最大的城市奧克蘭市中心商業(yè)區(qū)格局，在過去的二十年內(nèi)發(fā)生了翻天覆地的發(fā)展和變化，究其成因，中國留學(xué)生為此帶來市場效應(yīng)和作用不容小覷。
據(jù)奧克蘭2006年人口普查數(shù)據(jù)顯示，在奧克蘭市中心兩大生活區(qū)——Victoria公園以東至Stanley St，以及Customs St至Karangahape Rd內(nèi)，生活著約15,100人，其中亞裔人口約為7700人，占總?cè)丝跀?shù)的百分之五十一。在這一龐大的群體中，中國人約為3400人，是奧克蘭市中心區(qū)最主要的亞裔群體，而這一群體則是當(dāng)?shù)毓⒌某凶庹摺?/p>
自2003年的新西蘭語言學(xué)校大范圍興起開始，約有56，000中國大陸留學(xué)生涌入新西蘭，考慮到生活、學(xué)習(xí)、工作、娛樂、交通等因素，絕大多數(shù)人選擇居住在奧克蘭最著名的皇后街附近的生活區(qū)內(nèi)。這給當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)業(yè)帶來巨大的商機(jī)。為了滿足市場需要，市中心公寓的建設(shè)以及銷售數(shù)量也隨著留學(xué)生的增長而急劇上升。
據(jù)當(dāng)?shù)匾患夜N售公司對大約30,000個(gè)公寓的跟蹤調(diào)查顯示，1991年，本地投資者和持產(chǎn)權(quán)居住者的比例為70:30，而截止到目前，其比例在60:40至55:45浮動(dòng)。據(jù)專家估計(jì)，在未來的兩年內(nèi)，很有可能達(dá)到50：50。
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