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契稅納稅申報需提供的資料有哪些
契稅納稅申報需提供的資料有哪些你知道嗎?下面是yjbys小編為大家?guī)淼钠醵惣{稅申報需提供的資料的知識，歡迎閱讀。
一、辦理“新購商品房”業(yè)務應提交資料：
1、商品房買賣合同;
2、當事人身份證明(或護照、臺胞證、軍官〈士兵〉證、港澳回鄉(xiāng)證、 其他能證明身份的證件，下同);
3、銷售不動產(chǎn)發(fā)票;
4、房管部門出具的《房地產(chǎn)測繪報告表》;
5、稅務機關要求提供的其他資料。
對個人購買普通住房享受契稅稅收優(yōu)惠稅率的情況還需提供：房屋所在地房管部門出具的個人家庭唯一住房證明(對于當?shù)胤抗懿块T暫時不能出具證明的，必須有《家庭唯一住房承諾書》);家庭成員身份證明、結婚證或戶口本;如果是單身的，還應提供當?shù)孛裾块T出具的單身證明。
二、辦理“二手房交易過戶”業(yè)務應提交資料：
1、房屋所有權證(原件);
2、雙方當事人身份證明;
3、房屋買賣合同;
4、房屋市場價格評估報告;
5、稅務機關要求提供的其他資料。
對買方享受契稅稅收優(yōu)惠稅率的情況還需提供：房屋所在地房管部門出具的個人家庭唯一住房證明(對于當?shù)胤抗懿块T暫時不能出具證明的，必須有《家庭唯一住房承諾書》);家庭成員身份證明、結婚證或戶口本;如果是單身的，還應提供當?shù)孛裾块T出具的單身證明。
對賣方屬于“對個人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅”情況的還需提供：房屋所在地房管部門出具的個人家庭唯一住房證明(對于當?shù)胤抗懿块T暫時不能出具證明的，必須有《家庭唯一住房承諾書》);家庭成員身份證明和結婚證和戶口本;如果是單身的，還應提供當?shù)孛裾块T出具的單身證明。
三、辦理“單位房產(chǎn)公對公交易”應提交資料：
1、房屋所有權證、土地使用權證;
2、房屋買賣合同;
3、稅務登記證或組織機構代碼證;
4、評估報告或拍賣成交確認書或法院判決書;
5、原始發(fā)票;
6、稅務機關要求提供的其他資料。
四、辦理“單位房產(chǎn)公對私交易”應提交資料：
1、房屋所有權證、土地使用權證;
2、房屋買賣合同;
3、稅務登記證或組織機構代碼證;
4、受讓方身份證明;
5、評估報告(集資建房除外);
6、稅務機關要求提供的其他資料。
五、辦理“成本價出售公有住房”業(yè)務應提交資料：
1、房屋所有權證(對于有土地使用權證的也需同時提供);
2、成本價出售公有住房許可證;
3、成本價公有住房出售價格表;
4、稅務登記證或組織機構代碼證;
5、當事人身份證明;
6、稅務機關要求提供的其他資料。
六、辦理“經(jīng)濟適用房”業(yè)務應提交資料：
1、房屋所有權證;
2、當事人身份證明;
3、房屋買賣契約;
4、銷售不動產(chǎn)發(fā)票;
5、經(jīng)濟適用住房審批表;
6、稅務登記證或組織機構代碼證;
7、稅務機關要求提供的其他資料。
七、辦理“單位自建經(jīng)濟適用住房”業(yè)務應提交資料：
1、發(fā)改委自建經(jīng)濟適用住房批文;
2、房屋所有權證、土地使用權證;
3、受讓人身份證明;
4、單位自建經(jīng)濟適用住房購房合同;
5、單位自建經(jīng)濟適用住房銷售備案登記匯總表;
6、出售方稅務登記證或組織機構代碼證;
7、稅務機關要求提供的其他資料。
八、辦理“在建工程轉(zhuǎn)讓”業(yè)務應提交資料：
1、《在建工程備案證明書》;
2、國有土地使用權證;
3、轉(zhuǎn)讓合同;
4、銷售不動產(chǎn)發(fā)票;
5、雙方稅務登記證或組織機構代碼證;
6、稅務機關要求提供的其他資料。
九、辦理“房屋、土地交換”業(yè)務應提交資料：
1、雙方房屋所有權證或土地使用證;
2、交換契約;
3、雙方當事人身份證、稅務登記證或組織機構代碼證;
4、雙方的房地產(chǎn)價格評估報告;
5、稅務機關要求提供的其他資料。
十、辦理“拆遷安置”業(yè)務應提交資料：
1、房屋拆遷安置協(xié)議書(回遷戶還需提供拆遷安置補償協(xié)議);
2、原房屋所有權證(原房屋所有權證已統(tǒng)一交房管部門銷毀的，需提供房管部門證明);
3、被拆遷人身份證明;
4、銷售不動產(chǎn)發(fā)票;
5、稅務機關要求提供的其他資料。
十一、“房產(chǎn)贈與”業(yè)務應提交資料：
1、房產(chǎn)贈與公證書和有法律效力的贈與合同、協(xié)議(原件);
2、個人無償贈與不動產(chǎn)登記表;
3、贈與方房屋所有權證、土地使用權證;
4、房地產(chǎn)價值評估報告;
5、受贈雙方居民身份證和戶口簿;
6、繼承人關系證明(公證機構出具的公證書或人民法院判決書);
7、稅務機關要求提供的其他資料。
十二、“房產(chǎn)繼承”業(yè)務應提交資料：
1、房地產(chǎn)繼承公證書(原件);
2、被繼承房屋所有權證、土地使用權證;
3、所有繼承人身份證明;
4、繼承人和被繼承人關系證明(公證機構出具的公證書);
5、稅務機關要求提供的其他資料。
十三、“夫妻離婚財產(chǎn)分割”業(yè)務應提交資料：
1、分割前房屋所有權證、土地使用權證;
2、離婚協(xié)議書(必須有財產(chǎn)分割意見)或法院判決書;
3、財產(chǎn)分割方身份證明;
4、離婚證(必須是原件，法院判決除外);
5、稅務機關要求提供的其他資料。
十四、“以房地產(chǎn)作價投資、入股的”，應提交資料：
1、投資、入股的房屋所有權證、土地使用權證;
2、投資、入股協(xié)議書或公司章程(原件);
3、工商局出具的股東查詢證明;
4、身份證明(個人的，提供居民身份證或戶口簿;單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼證);
5、房地產(chǎn)價值確認書及評估報告;
6、稅務機關要求提供的其他資料。
十五、“房地產(chǎn)抵債的”，應提交資料：
1、債權人需出具債權、債務的依據(jù)(拍賣的提供拍賣成交確認書，法院裁定的提供裁定書和《法院協(xié)助執(zhí)行通知書》);
2、債務人房屋所有權證、土地使用權證;
3、債權人身份證明;
4、銷售不動產(chǎn)發(fā)票;
5、稅務機關要求提供的其他資料。
十六、辦理“國有土地使用權出讓”業(yè)務應提交資料：
1、國有建設用地使用權出讓合同和土地評估報告;
2、土地出讓金收據(jù);
3、身份證(自然人)、稅務登記證或組織機構代碼證(單位);
4、土地局的《契稅納稅通知書》;
5、稅務機關要求提供的其他資料。
十七、辦理“土地使用權轉(zhuǎn)讓”業(yè)務應提交資料：
1、原土地證;
2、土地轉(zhuǎn)讓合同和土地評估報告或土地拍賣成交確認書或法院裁書;
3、發(fā)票;
4、身份證(自然人)、稅務登記證或組織機構代碼證(單位);
5、土地局的《契稅納稅通知書》;
6、稅務機關要求提供的其他資料。
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