物業(yè)工程專員崗位職責(zé)

時(shí)間：2022-12-07 09:57:36 崗位職責(zé) 我要投稿

物業(yè)工程專員崗位職責(zé)

　　在充滿活力，日益開(kāi)放的今天，接觸到崗位職責(zé)的地方越來(lái)越多，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。我敢肯定，大部分人都對(duì)制定崗位職責(zé)很是頭疼的，以下是小編為大家整理的物業(yè)工程專員崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。

物業(yè)工程專員崗位職責(zé)

物業(yè)工程專員崗位職責(zé)1

　　1、負(fù)責(zé)寫(xiě)字樓/商場(chǎng)的空調(diào)、冷暖送風(fēng)、排風(fēng)系統(tǒng)設(shè)備的修為保養(yǎng),冷凍機(jī)組運(yùn)行,確保空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行;

　　2、實(shí)施設(shè)備的換季檢修、保養(yǎng)及系統(tǒng)轉(zhuǎn)換運(yùn)行。按照所測(cè)定的.室外溫度相對(duì)濕度,調(diào)節(jié)各空調(diào)區(qū)域的溫度和濕度;

　　3、設(shè)備額系統(tǒng)故障時(shí),要及時(shí)組織人力搶修,在最短的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)其使用功能;

　　4、每天詳細(xì)記錄系統(tǒng)設(shè)備在運(yùn)行過(guò)程中的工作狀態(tài);

　　5、負(fù)責(zé)人員的排班、調(diào)動(dòng)、協(xié)調(diào)等工作;

　　6、服從領(lǐng)導(dǎo)安排,包括班次調(diào)動(dòng),專業(yè)調(diào)整,完成上級(jí)交代的其他臨時(shí)工作

　　1、負(fù)責(zé)機(jī)電工程組工作,分管土建、水電方面相關(guān)的工程整改及維修養(yǎng)護(hù)工作;

　　2、負(fù)責(zé)組織對(duì)機(jī)電設(shè)備、公共設(shè)施、日常運(yùn)行、保養(yǎng)和維修工作安排與工程質(zhì)量跟蹤;

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的維修保養(yǎng)工作提供工作指導(dǎo)及檢查、監(jiān)督;4、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)二次裝修審批方面的工作，監(jiān)控二次裝修質(zhì)量，杜絕違章裝修;

　　5、負(fù)責(zé)外委維修的聯(lián)系工作(如電梯、消防等);負(fù)責(zé)對(duì)分包單位的監(jiān)管;

　　6、做好設(shè)備運(yùn)行、維修保養(yǎng)記錄;制定嚴(yán)格的設(shè)備操作和保養(yǎng)規(guī)程，落實(shí)崗位責(zé)任制，實(shí)行巡查制度，建立設(shè)備檔案，制定預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃;

　　7、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　1、負(fù)責(zé)定期巡視各設(shè)備系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，檢查班組的質(zhì)量記錄，保證所有設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行;

　　2、負(fù)責(zé)籌建期工建與園區(qū)需求的對(duì)接、跟進(jìn)，監(jiān)督工程外包方的工程施工質(zhì)量及進(jìn)度，對(duì)維修園區(qū)及設(shè)備保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收和技術(shù)審核;

　　3、負(fù)責(zé)園區(qū)公共水電能耗的抄表及統(tǒng)計(jì)分析，積極采取措施節(jié)能降耗;

　　4、負(fù)責(zé)園區(qū)前期介入、工程承接查驗(yàn)工作;

　　5、承接工程維修類及客戶投訴;

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