在蘭州購買經(jīng)濟適用房、保障房提取住房公積金需要提供哪些要件
住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。以下是小編為大家整理在蘭州購買經(jīng)濟適用房、保障房提取住房公積金需要提供哪些要件相關(guān)內(nèi)容，僅供參考，希望能夠幫助大家！
在蘭州市購買經(jīng)濟適用房、保障房提取住房公積金需要提供的要件：
必備材料：提取申請表、身份證。分為兩種情況：
1、以購房合同為要件的，提供購房合同、房款總額20%以上的付款憑證；
2、已取得《不動產(chǎn)權(quán)證書》的'，提供《不動產(chǎn)權(quán)證書》、增值稅發(fā)票和稅收完稅證明。所購房屋在提取職工配偶名下的，須同時提供配偶身份證、結(jié)婚證。
提醒：住房公積金的個人所有權(quán)是限制性所有權(quán)，職工對公積金的占用、使用、收益和處分四項權(quán)能的行使受到一定程度的限制。具體而言，住房公積金在未被提取前，職工并不能實際占有，而由所在單位繳存到住房公積金管理中心在受托銀行設(shè)立的專戶內(nèi)統(tǒng)一管理，住房公積金應(yīng)當專項用于住房方面的支出，不能挪作他用，只有在符合規(guī)定的情況下才允許提取。
提取時限：
購房合同為要件的，以購房合同（協(xié)議）和付款憑證同時生效日期為準，兩年內(nèi)可以提取，且只能提取一次（或以房屋拆遷安置補償協(xié)議及補差價款收據(jù)同時生效日期為準，兩年內(nèi)可以提取，且只能提取一次）；《不動產(chǎn)權(quán)證書》為要件的，以登記日期為準，兩年內(nèi)可以提取，且只能提取一次。
提取額度：
繳存職工本人和配偶的提取額合并計算，累計提取額不得超過實際發(fā)生的房款總額（或拆遷安置房超面積部分補差價款總額）（房款總額以購房合同總價、增值稅發(fā)票或契稅完稅證明“計稅金額”中的任一金額為準，差價款總額以房屋拆遷安置補償協(xié)議簽訂的補交金額或者差價款全額付款憑證金額為準）。
注：在拆遷安置補交差價款時，如果拆遷安置單位直接將過渡費等應(yīng)發(fā)放給被拆遷人的費用以轉(zhuǎn)賬方式抵頂差價款的，則由拆遷安置單位或者還建單位出具抵頂證明，金額可計入已交差價款，作為要件中的付款憑證，同時計入應(yīng)提取的差價款總額。
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