佛山房產(chǎn)證領(lǐng)取方式有哪些

時間：2024-08-15 19:43:48 綜合指南我要投稿

　　房產(chǎn)證是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。以下是小編為大家整理的佛山房產(chǎn)證領(lǐng)取方式有哪些，希望對大家有所幫助！

佛山房產(chǎn)證領(lǐng)取方式有哪些

　　領(lǐng)證的方式包括：

　　1、權(quán)利人自行領(lǐng)證：權(quán)利人持本人身份證（原件）及《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》（原件）到領(lǐng)證窗口領(lǐng)證。領(lǐng)證時請仔細(xì)核對領(lǐng)取的權(quán)屬證明文件。

　　2、合法代理人領(lǐng)證：合法代理人持本人身份證（原件）及《房地產(chǎn)交易登記受理回執(zhí)》（原件）到領(lǐng)證窗口領(lǐng)證。

　　3、實(shí)行送證上門服務(wù)：在廣州市房地產(chǎn)交易登記中心受理的案件，申請人在收件時可以同時申請辦理房地產(chǎn)證EMS快遞業(yè)務(wù)。

　　辦理業(yè)務(wù)地點(diǎn)：2樓商務(wù)中心

　　辦理材料

　　1、房地產(chǎn)登記申請書；

　　2、房地產(chǎn)他項權(quán)利登記申請書（已設(shè)定抵押的）；

　　3、房屋面積測繪成果報告書；

　　4、用地來源文件；

　　5、房屋報建文件；

　　6、預(yù)售許可證（屬商品房項目的）（提交復(fù)印件）；

　　7、樓盤單元明細(xì)表（2003年6月13日前領(lǐng)取預(yù)售許可證的）；

　　8、身份證明；

　　9、公安部門門牌證明；

　　10、拆遷前原房屋的房地產(chǎn)證（合作開發(fā)或自己開發(fā)自有房地產(chǎn)的）；

　　11、移交房屋證明（土地出讓合同條款里規(guī)定要移交有關(guān)房屋及直管房拆遷的）；

　　12、在建工程抵押登記證明書（已設(shè)定在建工程抵押的）；

　　13、銀行與開發(fā)企業(yè)確定抵押情況的報告（實(shí)測面積、門牌與抵押登記證明書記載的面積不相符的）。

　　辦理流程

　　1、確定開發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記；

　　2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋（地）所有權(quán)登記申請表》；

　　3、拿測繪圖（表）；

　　4、領(lǐng)取相關(guān)文件；

　　5、繳納公共維修基金、契稅；

　　6、提交申請材料；

　　7、按照規(guī)定時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。

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