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2016年房地產經紀人考試《職業導論》沖刺題
距離2016年房地產經紀人考試越來越近了，為了幫助大家更好地沖刺《職業導論》部分，小編想跟大家分享一套《職業導論》部分的沖刺題，歡迎大家閱讀。
1.經紀的產生和發展是( )的產物。
A.商品生產和商品交換發展
B.社會分工
C.物物交換
D.制度改革
[答案]A
[解析]經紀的產生和發展是商品生產和商品交換發展的產物。
2.經紀是( )和( )發展到一定階段的產物,它以( )和( )為其產生和發展的前提。
A.生產力，社會，生產力，經濟
B.工業，農業，工業，農業
C.商品，生產，商品交換，商品生產，商品交換
D.商業，工業，商業，工業
[答案]C
[解析]經紀是商品生產和商品交換發展到一定階段的產物。它以商品生產和商品交換為其產生和發展的前提。
3.傭金的支付方式為( )。
A.由委托人支付給經辦業務的經紀人
B.由委托人支付給經辦業務的經紀機構，再由經紀機構支付其中的部分給具體經辦業務的經紀人
C.由委托人支付給經辦業務的經紀機構主管部門后，轉給經紀機構
D.由委托人支付給工商行政管理部門后，轉給經紀人
[答案]B
[解析]傭金的支付方式為由委托人支付給經辦業務的經紀機構，再由經紀機構支付其中的部分給具體經辦業務的經紀人。
4.在中國古代，從事經紀活動的人叫( )。
A.牙郎
B.商人
C.經紀人
D.貨郎
[答案]A
[解析]在中國古代，從事經紀活動的人叫牙郎。
5.經紀是一種社會經濟活動，其涵義為( )。
A.是一種中介活動
B.通過回扣的方式取得報酬
C.是以營利為目的
D.提供的信息是無償服務
E.提供專業知識的有嘗服務
[答案]A，C，E
[解析]根據課本第1頁經紀的內涵得知經紀活動是一種以盈利為目的、以提供的專業知識而進行服務的中介活動。
6.經紀活動是一種( )服務活動，主要是提供信息和專業服務來促成他人交易。
A.經濟
B.經紀
C.社會
D.中介
[答案]D
[解析]經紀活動是一種中介服務活動，主要是提供信息和專業服務來促成他人交易。
7.房地產經紀是指以( )為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、代理等活動的( )行為。
A.收取傭金商業
B.中介服務經營
C.中介服務商業
D.收取傭金經濟
[答案]D
[解析]房地產經紀是指以收取傭金為目的，為促成他人房地產交易而從事居間、代理等活動的經濟行為。
8.( )是指經紀機構與委托人協商確定的傭金，( )一經確定并寫入合同后也具有同樣的法律效力，違約者必須承擔違約責任。
A.自由傭金、法定傭金
B.法定傭金、法定傭金
C.法定傭金、自由傭金
D.自由傭金、自由傭金
[答案]D
[解析]自由傭金的涵義
9.經紀作為一種( )活動，即( )活動，是( )活動中的一種中介服務行為。
A.經濟，經紀，經紀
B.社經紀，經濟，經紀
C.經濟，經紀，經濟
D.經濟，經紀，經濟
[答案]D
[解析]本題考察對經紀概念的掌握是否準確。
10.房地產商品及其交易具有高度的復雜性，復雜性表現在以下( )方面：
A.房地產商品自身信息的復雜性
B.房地產交易價格的復雜性
C.房地產交易專業信息的復雜性
D.房地產交易心理的復雜性
E.房地產交易過程的復雜性
[答案]A，B，C，D
[解析]由于房地產商品及其交易具有高度的復雜性，需要房地產經紀服務。復雜性表現在以下幾個方面：1、地產商品自身信息的復雜性2、地產交易價格的復雜性3、房地產交易專業信息的復雜性4、房地產交易心理的復雜性。
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